Tavaly nőtt ugyan az építőipari termelés volumene, de ez nem hozott valódi piaci trendfordulót, inkább kényszerű átrendeződés és koncentráció zajlott az építőiparban. Bár a piaci teljesítmény javult, a cégszám tovább csökkent, az új alapítások visszafogottak maradtak, miközben a megszűnések tartósan magas szinten alakultak. Az ágazat a 2025. évi szinten maradhat, annak ellenére, hogy a kapacitásai alapján akár 20 %-kal nagyobb teljesítményre is képes lenne – áll többek között az Opten sajtóközleményében.
Arról is írnak, hogy miközben az építőipari termelés 2025. január–november között 1,6%-kal haladta meg az előző év azonos időszakát, mégis tovább csökkent a működő társas vállalkozások száma, nagyjából kétezer céggel. A növekedés forrása nem új szereplők belépése, hanem a piacon maradó cégek nagyobb volumenű, koncentráltabb munkavégzése volt.
Támogatások hatása: inkább projektek, mint fellendülés
Az Opten felmérése szerint a lakossági lakásfelújítási és energetikai korszerűsítési programok újraindulása főként kisebb volumenű kivitelezési munkákban hozott mozgást, ugyanakkor nem eredményezett széles körű, kiegyensúlyozott piaci élénkülést. Az ősszel elindult Otthon Start program már a keresleti oldal erősítését célozza, ám kimutatható volumennövelő hatása még nem látszott a 2025-ös számokban.
Cégalapítások visszaesése, kényszerű megszűnések
A kedvezőtlen folyamatokat ráadásul tovább gyengítette, hogy 2025-ben mindössze 3,7 ezer új építőipari vállalkozás indult, ami 7%-os visszaesés az előző évhez képest. Ezzel szemben 5,8 ezer megszűnés történt, ezek közel 85%-a rendezetlen formában – felszámolás vagy kényszertörlés –, ami azt jelzi, hogy sok szereplő nem önként, hanem kényszerből esett ki a piacról.
Az építőiparban 2025-ben több mint 8 ezer új cégbírósági eljárás indult, ami a piaci alkalmazkodás fájdalmas oldalát mutatja. Az Opten értékelése szerint ez a folyamat előre is kijelöli a cégtrend mozgásterét: a következő időszakban legfeljebb stagnálás, de inkább további szűkülés várható.
Az aktív építőipari egyéni vállalkozók száma 2025-ben 73 ezer fölé emelkedett, ami mintegy 3,5%-os növekedés. Közben a szüneteltető egyéni vállalkozók aránya 17,4%-ról 15,0%-ra csökkent, elsősorban a korábban kiváró szereplők visszatérésének köszönhetően.
Kapacitásbőség, visszafogott kereslet
Az ÉVOSZ 2025. második félévi konjunktúrafelmérése szerint (amiről mi is írtunk) a vállalkozások többségénél a kapacitások jelentős része kihasználatlan maradt, miközben sokan árbevételcsökkenéssel számoltak. Koji László, az ÉVOSZ elnöke úgy fogalmazott: jó esetben is csak a 2025-ös szint tartható, miközben az ágazat akár 20%-kal nagyobb teljesítményre is képes lenne, ami fokozódó versenyt és az irreálisan alacsony árak kockázatát vetíti előre.
Alföldi Csaba, az Opten céginformációs szakértője szerint az építőipar 2025-ben nem a növekedéshez, hanem a kevesebb munkához alkalmazkodott – áll a közleményben. Nem túl bíztató, hogy azzal folytatják, a kapacitások ugyan rendelkezésre állnak, de a kereslet nem tölti meg őket, és egyelőre nem látszik, honnan érkeznének azok a beruházások, amelyek valódi fordulatot hoznának, így a szektor működik, küzd, alkalmazkodik, nemkülönben továbbra is a megrendelésekre vár.
Forrás: Opten
Fotóillusztráció: Canva
