A 2022 előtt üzembe helyezett, 70 kW-nál nagyobb teljesítményű érintett rendszerek első felülvizsgálatát 2025. december 31-ig kellett elvégeztetni. A kötelezettség elmulasztása esetén a hatóság először felszólítja az üzemeltetőt, ezért a vizsgálatot még nem teljesítőknek érdemes mielőbb intézkedniük.
Az energiahatékonyságról szóló törvény a 70 kW-nál nagyobb effektív névleges teljesítményű fűtési és légkondicionáló rendszerek hozzáférhető részeinek rendszeres energetikai felülvizsgálatát írja elő. A szabály a kombinált helyiségfűtési és szellőzőrendszerekre, valamint a kombinált légkondicionáló és szellőzőrendszerekre is kiterjed. A 2022. január 1. előtt jogszerűen üzembe helyezett rendszerek első felülvizsgálatának határideje 2025. december 31. volt. A később üzembe helyezett rendszereknél más határidő érvényes: az első vizsgálatot az üzembe helyezés évétől számított egy éven belül kell elvégezni.
Az érintettség megállapításakor a rendszer teljesítményét kell vizsgálni: több berendezés is alkothat egy fűtési vagy légkondicionáló rendszert. A fűtés és a hűtés ugyanakkor külön jogszabályi kategória, ezért a kétféle teljesítményt nem helyes pusztán azért összeadni, mert ugyanabban az épületben működnek. Az üzemeltetőknek célszerű a berendezések műszaki dokumentációja és a rendszerek kialakítása alapján ellenőrizniük, melyik rendszer lépi át a küszöböt.
A felülvizsgálat elvégeztetéséért a rendszer üzemeltetője, ennek hiányában az épület tulajdonosa felel. A munkát a Nemzeti Klímavédelmi Hatóság adatbázisában regisztrált, jogosult energetikai felülvizsgáló végezheti. A vizsgálat nem merül ki a berendezések felsorolásában: értékeli többek között a hőtermelés vagy hűtés hatékonyságát, a rendszer épületigényekhez viszonyított méretezését és az üzem optimalizálásának lehetőségeit. A felülvizsgáló helyszíni ellenőrzést végez, majd az eredményt a hatósági adatbázisban rögzíti.
A felülvizsgálat főszabály szerint nyolcévente ismétlendő; ahol kötelező energetikai auditot kell végezni, ott annak alkalmával kell rá sort keríteni. A törvény meghatároz mentességi eseteket is, például megfelelő épületautomatizálás vagy bizonyos energiahatékonysági és üzemeltetési szerződések esetén. A mentesség fennállását az adott épület és rendszer műszaki, illetve szerződéses adatai alapján kell ellenőrizni.
Ha a kötelezett nem végeztette el a vizsgálatot, a hatóság határidő kitűzésével felszólítja a teljesítésre. Bírságra akkor kerül sor, ha a felszólításban megadott határidő is eredménytelenül telik el; a bírság ismételten kiszabható. A lejárt eredeti határidő tehát nem szüntette meg a felülvizsgálati kötelezettséget.
A kapcsolódó energiahatékonysági törvény: Energiahatékonysági törvény, 43/C. §.
