Az Építőipari Ágazati Párbeszéd Bizottság – benne az ÉVOSZ-szal – már tavasszal kiszámolta, hogy a 2024-ben meghatározott 6 764 forintos minimum rezsióradíj 7 830 forintra emelése lenne indokolt 2026-ra. A most kihirdetett rendelet szó szerint ezt a nettó 7 830 forint/órás legkisebb rezsióradíjat veszi át és emeli jogszabályi szintre.
Mi is megírtuk már, idén áprilisban, hogy az ÉVOSZ ekkora mértékű emelést javasol. A közlekedési és beruházási miniszter rendelete kimondja, hogy a magyar építészetről szóló szerinti, áfa nélküli legkisebb építőipari rezsióradíj 7 830 forint/óra, és egyben hatályon kívül helyezi a korábbi ÉKM rendeletet, amely 6 764 forintos szintet írt elő. Az új rezsióradíj a kihirdetést követő ötödik napon lép hatályba, vagyis a gyakorlatban néhány nappal a Magyar Közlöny megjelenése után már ezt az összeget kell alapul venni a szerződéskötéseknél. A szabályozás kifejezetten „ajánlott” rezsióradíjról beszél, de a közbeszerzések és a hatósági gyakorlat miatt ez gyakorlatilag minimumszintként viselkedik a piacon.
A rendelet melléklete részletesen bemutatja, hogyan épül fel a rezsióradíj, a vállalkozások 2026. évi tényadatai alapján számolt, egy munkaórára jutó költségek felhasználásával. A tételes táblázat szerint:
- az alapbér 2 145 Ft/óra (373 200 forintos garantált bérminimum és 174 munkaóra mellett),
- a pótlékok és kiegészítő fizetések 738 Ft/óra,
- a foglalkoztatói (szocho) járulékok 393 Ft/óra.
Ehhez adódnak a mobilitási, munkavédelmi és adminisztratív költségek – például csoportos személyszállítás (500 Ft/óra), ügyviteli és munkahelyi irányítási költség (1 849 Ft/óra), iparűzési adó és innovációs járulék, valamint biztosítások –, így a 2–22. sor összege 6 412 Ft/óra. A produktivitási tényező (86,78%), az improduktív órák és a veszteségidő költsége, valamint a 2%-os elvárt eredmény még további mintegy 1 400 forinttal emeli az óradíjat, így jön ki a 7 830 Ft/óra „mindösszesen”.
A rezsióradíj 6 764 forintról 7 830 forintra emelése nagyjából 15,8%-os növekedést jelent, ami gyakorlatban az élőmunka-költség azonnali drágulását hozza magával az építkezéseknél és felújításoknál. Mivel a kivitelezők jelentős része eddig is ehhez a minimumszinthez igazította árajánlatait – különösen a közbeszerzéseknél –, várható, hogy az új projektek ajánlatai is magasabb egységárakból indulnak. A már futó szerződéseknél a felek közötti szerződéses gyakorlat dönti el, hogy van-e tere az óradíj-korrekcióknak, de az ÉVOSZ korábban is azt javasolta, hogy a minimális rezsióradíj alatti ajánlatokat tekintsék kockázatosan alacsonynak.
Az összes, korábbi rezsióradíjjal kapcsolatos cikkünk ide kattintva érhető el.
Kiemelt kép: Canva
