Március 25-én jelentős változások léptek életbe a magyar építőipari szabályozásban, amelyek alapvetően érintik a tervezők, műszaki ellenőrök és felelős műszaki vezetők felelősségét, valamint a tervezési és kivitelezési szerződések tartalmát – tájékoztatott a Magyar Mérnöki Kamara.
A módosítások értelmében a tervezők felelőssége kibővült az általuk készített építészeti-műszaki dokumentáció jogszabályi megfelelőségéért és szakmai színvonaláért. Ez alapján a tervező felelős:
- A dokumentáció jogszabályokkal való összhangjáért és műszaki tartalmának szakszerűségéért.
- A valós állapotnak megfelelő tartalom biztosításáért.
- Az építészeti minőségért.
- A tervezéssel érintett védett építészeti és természeti örökség megóvásáért.
- Az általa tervezett építési termékek megfelelőségéért a tervezési programban meghatározott rendeltetéshez.
Ugyanígy a tervező felel a szakági tervezők, belsőépítészek és tájépítészek kiválasztásáért, munkájuk koordinálásáért és terveik összehangolásáért. A tervező köteles biztosítani továbbá, hogy rendelkezzen felelősségbiztosítással, amely fedezetet nyújt a tevékenysége során esetlegesen okozott károkra.
Műszaki ellenőrök megnövekedett szerepe
A műszaki ellenőrök feladatai is jelentősen bővültek, mivel az építtető számos felelősségét átruházza rájuk. Főbb feladataik közé tartozik:
- A kivitelezés engedélyeknek és terveknek megfelelő végrehajtásának ellenőrzése.
- Az építési napló vezetésének felügyelete.
- Az építési termékek szakszerű beépítésének és a teljesítmény-nyilatkozatok meglétének ellenőrzése.
- A hibák, hiányosságok dokumentálása és a szükséges intézkedések megtétele.
Állami beruházások esetén a műszaki ellenőr részt vesz a tervezési program kialakításában, a közbeszerzési eljárásokban, valamint a beruházás teljes folyamatának nyomon követésében a tervezéstől a jótállási időszak végéig.
Felelős műszaki vezetők új kötelezettségei
A felelős műszaki vezetők az építőipari kivitelezési tevékenység szakmai biztosítói. Felelősségi körük kiterjed:
- A kivitelezési munkák szakszerű irányítására.
- A hatósági engedélyekben és a kivitelezési dokumentációban foglaltak betartására.
- Az építési tevékenységre vonatkozó szakmai, minőségi és biztonsági előírások betartatására.
- Az alvállalkozói teljesítések igazolására és a minőségi követelmények biztosítására.
Kötelező felelősségbiztosítás bevezetése
Mint arról mi is írunk már, idén január 15-től minden építőipari kivitelezőnek és tervezőnek kötelező felelősségbiztosítást kell kötnie. Ez a biztosítás fedezetet nyújt az építőipari tevékenység során okozott személyi sérüléses és dologi károkra, valamint az ezekkel összefüggő sérelemdíjakra. A biztosításnak ki kell terjednie a vállalkozóval munkaviszonyban álló személyek és alvállalkozók tevékenységéből eredő károkra is.
A Magyar Mérnöki Kamara fenti szabályozással kapcsolatos cikke ide kattintva olvasható el.
Fotóillusztráció: Canva
