Idén óvatos stabilizálódás jellemzi az ingatlanpiacot, ahol elsősorban a lakásfejlesztéseknél számítanak több megbízásra a piaci szereplők, akik a következő egy-két évben enyhe növekedést várnak az új építéseknél – közölték az MTI által megkérdezett építőipari cégek.
A WING Zrt. az MTI-nek küldött kommentárjában jelezte, idén óvatos stabilizálódás és fokozatos élénkülés jellemzi a hazai ingatlanpiacot, amelyen egyre inkább előtérbe kerülnek az értékálló, piacvezérelt fejlesztések. A magas kamatkörnyezet és az infláció rövid távon visszafoghatják a beruházási kedvet, ugyanakkor hosszú távon továbbra is erős a kereslet a jó elhelyezkedésű, fenntartható ingatlanok iránt. A vállalat szerint az építőiparban a legnagyobb kihívást a magas építési költségek és az építőanyagárak változékonysága jelenti, ami számos piaci szereplőt kivárásra késztet és lassíthatja az új fejlesztések indítását.
A Market Építő Zrt. az MTI érdeklődésére közölte,
idén az építőiparban már érezhető a beruházások visszaesése, különösen az ipari és kereskedelmi fejlesztések területén csökkent az aktivitás.
A lakásfejlesztések élénkülése azonban biztató jel, ezen a területen több megbízásra számítanak. Hozzátették, hogy az ágazat egészére vetítve az építőipar teljesítménye idén várhatóan mérsékeltebb lesz, mint a megelőző években. A társaság szerint
a magyar építőipar legnagyobb kihívása a hatékonyság alacsony szintje, ezért sokat kell még dolgozni a digitalizáció elterjesztésén, az építési módszerek finomításán és az előregyártásban rejlő lehetőségek kihasználásán.
A komplex építőipari szolgáltatásokat nyújtó, 30 éves DVM group azt közölte az MTI-vel, hogy visszafogott építőipari teljesítmény várható 2025-ben. Ezáltal kevesebb lesz a munka, így sokkal nagyobb lesz a verseny, ami már most is érződik, ugyanannyi piaci szereplő próbálja megtermelni ugyanazt a profitot, kevesebb projektből. Rámutattak, hogy az építőipar számára továbbra is kihívást jelent a szakképzett munkaerő hiánya, ezen belül pedig a mérnöki pályát is vonzóvá kellene tenni a fiatalok számára.
Potos János, a döntően falazóelemeket gyártó Wienerberger Zrt. kereskedelemért és marketingért felelős igazgatósági tagja az MTI-nek küldött kommentárjában ismertette, hogy az új építések területén a következő 1-2 évben stagnálásra vagy enyhe növekedésre számítanak.
A szakember szerint az ágazat számára az egyik legfontosabb kihívás, hogy évtizedes távlatokban egyre nehezebb lesz az új generációknak vonzóvá tenni az építőipar több területére jellemző nehéz fizikai munkát. Emellett a beruházók keresik az egyre egyszerűbb, gyorsabb és kiszámíthatóbb kivitelezési megoldásokat. A Wienerberger ezért fejlesztette ki a WLTR elnevezésű falazórobotot, amely képes akár egy ötfős kőműves brigád munkájának megfelelő kapacitással falazni.
Markovich Béla, a leginkább a szigetelőanyagairól ismert Mapei Kft. ügyvezetője az MTI érdeklődésére közölte, arra számítanak, hogy a lakosság felbátorodik, és az államkötvények kamatainak egy része az építőipari kivitelezésbe és felújításba vándorol. Úgy gondolja, hogy a következő fél évben minimális növekedés várható, főleg a lakásfelújítások területén. Ezt a megújult két épületfelújítási program is segíteni fogja.
A szakember szerint az építőipari kivitelezőknek és kereskedőknek a legnagyobb kihívás az árverseny. Ezen felül a kivitelezők körében további problémát jelent a teljesítési határidők betartása. Erre, valamint az ágazat számára nehézséget okozó munkaerőhiányra is megoldást jelenthet a munkatársak folyamatos képzése és a termelést közvetlenül nem támogató költségek visszaszorítása.
Forrás: MTI
Fotóillusztráció: Canva
