Már mi is írunk arról többször, hogy 2025-től a tervezőknek és kivitelezőknek kötelezően rendelkezniük kell általános építőipari felelősségbiztosítással. Arról azonban eddig nem esett szó, hogy az állami építési beruházásokban részt vevőknek egy külön, kifejezetten ezekre a projektekre vonatkozó felelősségbiztosítást is kötnie kell, amely új szabályozás április végétől lép hatályba.
Mindenekelőtt fontos tisztázni, ez az új előírás azokra az állami építési beruházásokra vonatkozik, amelyek elérik a nemzeti közbeszerzési értékhatárt – ez 2025-ben 60 millió forint –, valamint ahol a beruházás becsült értékének több mint 50%-a hazai központi költségvetési vagy európai uniós forrásból származik. Ez alapján megállapítható, hogy a szabályozás várhatóan a nagyobb önkormányzati beruházásokra is kiterjed, mivel ezek jellemzően európai uniós vagy hazai támogatások mellett valósulnak meg. Fontos, hogy a vállalkozói projektek, még ha támogatást is kapnak, de nem kötelesek közbeszerzést lebonyolítani, nem tartoznak a rendelet hatálya alá.
Az állami beruházások esetén a tervezőknek és kivitelezőknek a kötelező szakmai felelősségbiztosítás mellett egy projektalapú, külön biztosítást is kell kötniük. A kivitelezői felelősségbiztosítást a fővállalkozónak kell megkötni, amely felel az alvállalkozók és a felelős műszaki vezetők biztosításáért is. A tervezői biztosításnak pedig a teljes tervezői szolgáltatásban részt vevőkre, valamint a tervezői művezetésre is ki kell terjednie.
A rendelet – amely ide kattintva érhető el – 2025. április 27-én lép hatályba, és csak az ezt követően megindított közbeszerzésekre vonatkozik.
Fontos tudni azt is, hogy a biztosítási fedezetet a beruházás költségkerete alapján kell meghatározni, eltérő összegekkel tervezők és kivitelezők esetében:
| Költségkeret | Tervezői fedezet (esemény/időszak) | Kivitelezői fedezet (esemény/időszak) |
| 100 millió Ft-ig | 10 millió / 20 millió | 25 millió / 50 millió |
| 100-500 millió Ft | 25 millió / 50 millió | 50 millió / 150 millió |
| 500 millió – 5 milliárd Ft | 50 millió / 100 millió | 100 millió / 200 millió |
| 5-10 milliárd Ft | 100 millió / 200 millió | 250 millió / 500 millió |
| 10 milliárd Ft felett | 200 millió / 400 millió | 500 millió / 1 milliárd |
Abban az esetben, ha a tervező csak részterületre kap megbízást, a fedezet csökkenthető, az engedélyezési terv esetén a fedezet 60%-a, de ha engedélyezési terv sem készül, a fedezet 40%-a szükséges.
A biztosítási fedezetet a tervezői szolgáltatások megkezdésétől az építési beruházás műszaki átadás-átvételének lezárásáig kell fenntartani. Ha a kivitelezés késik, a tervező a biztosítás szüneteltetését kérheti az építtető írásbeli hozzájárulásával, azonban a biztosításnak a szerződés megszűnése után érvényben kell maradnia az azt követő 3 évben bekövetkező károkra.
A kötelező felelősségbiztosítással kapcsolatos összes cikkünk ide kattintva érhető el.
Fotóillusztráció: Canva
